葛洲坝玉兰花园 在售 毛坯
在售青浦新城单价4万/平别墅，紧邻地铁口
参考均价：40000元/平方米
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所在区域：上海市青浦区
开盘时间：2020.3.26
入住时间：现房出售，款清交房
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葛洲坝玉兰花园采用全干挂石材立面，法式中轴对称园林，配备恒温泳池会所，项目北靠崧泽大道、南临胡渡浜河，西至西大盈港、东近漕盈路。项目地块方正，周边由三条自然河流环绕，呈半岛状，自然环境十分出色。
平层建筑面积：102-146平
（一楼赠送约70-180平方私家庭院）总高8层。
叠加别墅建筑面积：190-220平
（一楼复二楼，赠送双层地下室及80-480平私家花园）
三，四，五层为平层官邸建筑面积：170平，（五楼带阁楼）总高5层。
详情咨询售楼处：400-850-7908
营业时间：9:00——20:00
- 所在区域：上海市青浦区
- 规划面积：79020平方米
- 建筑面积：100392平方米
- 建筑形式：普通住宅,别墅
- 容 积 率： 1.40
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：1350个
- 规划户数：736户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2020.3.26
- 交付时间：现房出售，款清交房
- 开 发 商：葛洲坝地产，绿城置业
- 项目地址：上海青浦区清河湾路1699弄
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：葛洲坝玉兰花园
项目地址：上海青浦区清河湾路1699弄
【交通出行】
轨交： 17号线漕盈路 。
公交： 青浦7路：清河湾路漕盈路站,盈顺路崧泽大道站,崧泽大道胜利路站青鹤线，漕盈路清河湾路站。
青浦9路：盈顺路崧泽大道站,竹盈路胜利路站,胜利路崧泽大道站。
青浦13路：盈顺路崧泽大道站,清河湾路漕盈路（南）站,清河湾路竹盈路站。
自驾： 延安高架路——G50沪渝高速出口——G1501上海绕城高速出口——G50沪渝高速出口——外青松公路向北——盈港路向西——漕盈路向北——清河湾路向东，到达终点 。
【周边配套】
幼儿园：9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园。
中小学：青浦高中、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学。
综合商场：吾悦广场、万达茂、悦来城、怀盛399等。
医院：上海仁博医院、上海同德医院、中山医院青浦分院。
银行：建设银行，工商银行，农业银行。
其他：加油站、药店、樱花公园。
小区内部配套：商业街、健身设施、游泳池、会所。
【葛洲坝玉兰花园】位于青浦新老城区正中轴，位于漕盈公路清河湾路交叉口，其中东侧自带一个占地2.6万公顷左右的沁园湖和樱花公园，既享受老城区现有配套又享受新城规。整个社区在建筑风格上融入了纯法式建筑特色，所有的建筑是围绕景观轴线两边建立的，建筑外立面全部采用天然石材干挂设计，在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条等。社区内部采用了人车分流设计，车辆需在社区入口直接驶入地下车库，地面多为人行通道。这样的设计不但可以减少车辆尾气和车辆噪音对社区的污染，又能保障老人和小孩在社区内散步嬉戏的安全。
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| 3.21 | 1 | 435万元 | ***** |
| 4.06 | 1 | 436万元 | ***** |
| 4.07 | 1 | 438万元 | ***** |
| 4.15 | 1 | 434万元 | ***** |
| 4.27 | 1 | 436万元 | ***** |
| 5.01 | 1 | 434万元 | ***** |
| 5.26 | 1 | 433万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 102平方 | 2室2厅2卫 | 约 408 万元 |
| B户型 | 146平方 | 4室2厅2卫 | 约 584 万元 |
| C户型 | 170平方 | 4室2厅3卫 | 约 680 万元 |
| D户型 | 190平方 | 5居以上 | 约 760 万元 |
| E户型 | 220平方 | 5居以上 | 约 880 万元 |
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